Риелтор рассказал можно ли приобрести квартиру в Краснодаре за миллион рублей

Квартира в Краснодаре

Сложная, нестабильная, но интересная профессия риелтора манит к себе многих. Кто-то приходит на неделю, а кто-то остаётся в профессии навсегда.

В Краснодаре профессия риелтора очень популярна, потому что оборот недвижимости уже давно обогнал все города России, кроме Москвы. Оно и понятно – тёплый климат, близость моря делают своё дело и многие мечтают жить в южной столице.

Первое, что необходимо знать неискушённому читателю – это то, что в Краснодаре очень сильно завышена цена на недвижимость. Цены сравнимы с петербургскими, но это только лишь от того, что собственники жадничают.

Потому не стоит отдавать деньги за первый понравившийся объект. Когда хозяева понимают, что их цена ничем не обоснована, то постепенно начинают её снижать. Уменьшением на 100, а то и на 200 тысяч от первоначально заявленной цены уже никого не удивишь.

Известны случаи, когда собственник продавал объект за 5 миллионов рублей, а в итоге соглашался продать её за 3. То есть сумма сделки была уменьшена почти в два раза. Это серьёзный повод задуматься.

Далеко ходить за примером не нужно. Я сам купил земельный участок на котором сейчас строю себе дом за 1 700 000 рублей, хотя прежний владелец изначально просил за него 3,3 миллиона.

С другой стороны любая недвижимость рано или поздно находит своего покупателя. Если взять в качестве примера район улицы Героев Разведчиков, то до Олимпиады квартиры в нём стоили не более 2 миллионов рублей. Сейчас ничего дешевле 3 миллионов не найти, а что-то с нормальной отделкой будет стоить от 4 миллионов и выше.

Моя подруга из Кемерово в своё время инвестировала деньги в стройку двух квартир. За каждую она отдала по 2 миллиона рублей. Сейчас она продала одну квартиру за 4 миллиона рублей, а во второй живёт сама. Несложно понять, что на сегодня она фактически бесплатно получила жильё за то, что вовремя подсуетилась.

Квартира в Краснодаре
Квартира в Краснодаре

Частый вопрос, который задают люди, которые ищут жильё:

Можно ли купить квартиру в Краснодаре за один миллион рублей?

Если открыть сайты ЦИАН или Авито, то таких предложений будет пруд-пруди. Но не стоит им доверять. Это фейки, которые не имеют ничего общего с реальностью.

Но это вовсе не означает, что квартир за эту цену в Краснодаре нет. Они есть, но это будут комнаты в общежитии, доли (или их ещё называют «частички») в старом центре или самоволы Музыкального микрорайона.

Я думаю, что не стоит лишний раз рассказывать о том, что в таких квартирах постоянные проблемы с водой, отоплением и светом.

В заключение я бы хотел дать совет: в Краснодаре, как и в любом другом городе России всё стоит своих денег. Никто не хочет расставаться с хорошим за бесценок.

Желаю вам найти такую квартиру, которая будет вас радовать, а не ту, которая будет для вас коммерчески выгодная. Ведь стоимость складывается не только из места, но и из морального отношения к вашей собственности.

Оцените статью
Финансист | Сайт о заработке, сохранении и приумножении денег
Добавить комментарий